फ्लैट में देरी: फोरम का कहना है कि रिफंड के बने रहने तक डील करें इंडिया न्यूज़ – टाइम्स ऑफ़ इंडिया


मुंबई: राष्ट्रीय उपभोक्ता आयोग ने फैसला किया है कि भले ही एक फ्लैट खरीदार ने शुरू में देरी के कारण धन वापसी की मांग की हो अधिकारमामले में पूरी राशि के साथ वापस नहीं किया जाता है उचित ब्याज और उचित समय के भीतर, बिल्डर यह नहीं कह सकता कि समझौता रद्द हो गया है और फ्लैट को सौंपने से बचें।
राज्य उपभोक्ता आयोग के आदेश का पालन करना, राष्ट्रीय मंच शुक्रवार को शहर के एक बिल्डर को एक फ्लैट सौंपने का आदेश दिया मलाड (पश्चिम) एक महिला जिसने लगभग 20 साल पहले एक निर्माणाधीन इमारत में इसे बुक किया था।
“हम विशेष रूप से ध्यान दें कि वर्ष 2003 में, शिकायतकर्ता (अनीता लुईस) ने उसके द्वारा भुगतान की गई पूरी राशि के रिफंड के लिए अनुरोध किया था, लेकिन विपरीत पार्टी (स्क्वायर वन एंटरप्राइजेज) ने ब्याज के साथ या बिना ब्याज के, राशि वापस नहीं की। समय,” राष्ट्रीय आयोग कहा हुआ।
इसने बिल्डर के विवाद का खंडन किया कि समझौते में कब्जे के वितरण की तारीख का कोई उल्लेख नहीं था। यह देखते हुए कि एक फ्लैट खरीदार अनिश्चित काल के लिए प्रतीक्षा करने के लिए नहीं बनाया जा सकता है, फोरम ने कहा, “हम पाते हैं कि विपरीत पार्टी का उक्त विवाद इसके पक्ष में नहीं जा सकता क्योंकि यह कब्जे के वितरण की तारीख का उल्लेख करने के लिए किया गया था समझौते, और ऐसा करने में विफलता जरूरी इसके खिलाफ पढ़ा जाना चाहिए। ”

2001 में लुईस द्वारा 16 लाख रुपये का भुगतान किए जाने के दो साल बाद भी बिल्डर ने कब्जा नहीं दिया। उसने कहा कि पत्र को नजरअंदाज कर दिया गया था। फ्लैट की कुल लागत 21 लाख रुपये थी और यह समझा गया था कि उसे दिसंबर 2002 तक कब्जा मिल जाएगा। लुईस ने आगे कहा कि अक्टूबर 2006 में, लगभग 3 साल 5 महीने बाद उसने वापसी पत्र भेजा था, उसे एक पत्र मिला था बिल्डर ने कहा कि चूंकि उसने समझौता रद्द कर दिया था और केवल 11 लाख रुपये का भुगतान किया था, इसलिए वह इसे ब्याज के साथ जमा कर सकता था। बिल्डर ने नकद में भुगतान किए गए 4.5 लाख रुपये स्वीकार नहीं किए। लुईस ने पैसे लेने से इनकार कर दिया और 2007 में, उसने जाना कि बिल्डर एक दलाल के माध्यम से फ्लैट का निपटान करने का प्रयास कर रहा था। उसने उस वर्ष राज्य आयोग का रुख किया।
2015 में, राज्य आयोग ने 5.5 लाख रुपये का शेष भुगतान प्राप्त करने के बाद बिल्डर को कब्जे को सौंपने का निर्देश दिया। लुईस को मानसिक पीड़ा और लागत के लिए 1.25 लाख रुपये का मुआवजा भी दिया गया था। इससे सहमत होकर, बिल्डर ने 2015 में राष्ट्रीय उपभोक्ता विवाद निवारण आयोग का रुख किया। यह भी प्रासंगिक है कि उपभोक्ता की शिकायत दर्ज करने के बाद भी, विपरीत पक्ष ने समझौते के संबंध में दीवानी अदालत में कानूनी कार्यवाही शुरू की, जिसे खारिज कर दिया गया। स्पष्ट रूप से, इस आचरण की खराब हवा है, ”राष्ट्रीय आयोग ने कहा।





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