बेन एफ़लेक और जेनिफर लोपेजबेवर्ली हिल्स में साझा हवेली की कीमत पूर्व जोड़े को 25 मिलियन डॉलर पड़ सकती है। दोनों ने अपने घर को इस गर्मी में बिक्री के लिए रखा है, जिसकी कीमत 68 मिलियन डॉलर है, क्योंकि उनके अलग होने की अफवाह है। यह हवेली पहले जोड़े का घर हुआ करती थी, जब तक कि दोनों ने इसे बिक्री के लिए सूचीबद्ध नहीं कर दिया और उसके बाद अपनी हवेली को बेचने की घोषणा कर दी। तलाक अगस्त में। हालांकि, एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ ने खुलासा किया कि एफ़लेक और लोपेज़ को अपनी कीमत के लिए बहुत बड़ी रकम का नुकसान हो सकता है
एफ़लेक और लोपेज़ को अपने बेवर्ली हिल्स स्थित घर पर 25 मिलियन डॉलर का नुकसान हो सकता है
विशेषज्ञ ने नुकसान का अनुमान लगाया क्योंकि घर की कीमत बहुत ज़्यादा है, यह बहुत बड़ा है और यह ऐसी जगह पर स्थित है जहाँ $68 मिलियन का भुगतान करना संभव नहीं है। वेस्ट कोस्ट के एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ ने न्यूनेशन में पाउला फ्रोइलिच को बताया, “उस घर की कीमत वास्तव में $40 से $50 मिलियन के बीच है। यह एक भयानक स्थान पर है। वॉलिंगफ़ोर्ड एस्टेट्स एक गेटेड समुदाय है जहाँ कोई गार्ड नहीं है। इस क्षेत्र के ज़्यादातर घर 1970 के दशक के हैं और इनकी कीमत $5 से $10 मिलियन के बीच है।”
विशेषज्ञ ने आगे कहा, “यह एक बहुत बड़ा सफेद हाथी है। यह भड़कीला, बहुत बड़ा और पुराना है, जिसमें ऐसी सुविधाएँ हैं जो मूर्खतापूर्ण और अनावश्यक हैं (जैसे कि इनडोर स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स)।”
5 एकड़ ज़मीन पर फैले 12 बेडरूम, 24 बाथरूम वाले इस घर की कीमत पूर्व हॉलीवुड जोड़े को 2023 में 60.8 मिलियन डॉलर पड़ी और इस साल जुलाई में इस घर को बाज़ार में लिस्ट किया गया। अंदरूनी सूत्र ने फ़्रोलिच को बताया कि यह बड़ी हवेली कभी भी सौंदर्य की दृष्टि से आकर्षक नहीं थी और जब यह घर नया था, तो इसे बेचने में काफ़ी समय लगा। ज़िलो लिस्टिंग के अनुसार यह घर दो महीने से बाज़ार में है।
सूत्र ने कहा, “घर बदसूरत है। इसे 2001 में एक औसत दर्जे के डेवलपर ने बनाया था, जिसकी वास्तुकला में खराब स्वाद था… यह एक नकली फ्रेंच छत के साथ शैलियों का मिश्रण है। जब इसे बनाया गया था, तो यह कई सालों तक बाजार में रहा और इसकी कीमत 100 मिलियन डॉलर थी, इसलिए शायद (एफ़लेक और लोपेज़) ने सोचा होगा कि उन्हें इसे 61 मिलियन डॉलर में खरीदने का सौदा मिल गया है। लेकिन याद रखें, उन्होंने इसे अपने स्वाद के अनुसार पुनर्निर्मित करने में भी लाखों खर्च किए हैं।” जैसा कि न्यूयॉर्क पोस्ट ने बताया है।
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निःशुल्क करों के साथ हवेली
इस विशाल हवेली के साथ-साथ बहुत ज़्यादा कर भी जुड़ा हुआ है। सूत्र ने कहा, “उस घर पर सिर्फ़ संपत्ति कर ही सालाना 762,000 डॉलर है – और इसके बीमा और रखरखाव के लिए 750,000 डॉलर और लगेंगे। इसलिए, जो कोई भी इसे खरीदेगा, उसे सिर्फ़ रोशनी चालू रखने के लिए हर साल कम से कम 1.5 मिलियन डॉलर खर्च करने होंगे।” एफ़लेक और लोपेज़ को घर की बिक्री की कार्यवाही का 10% भी खोना पड़ेगा, जिसे कैलिफ़ोर्निया हवेली कर और रियल्टर शुल्क के कारण दोनों को आपस में बाँटना होगा।
घर के बारे में सूत्र ने कहा, “यह बस एक बड़ा, दोषपूर्ण हीरा है। इतने पैसे वाले लोग एक (छोटे) बेहतरीन हीरे पर 10 मिलियन डॉलर खर्च करना पसंद करेंगे, बजाय इसके कि वे एक बड़े हीरे पर 5 मिलियन डॉलर खर्च करें जिसमें स्पष्ट दोष हों।”
